Расчет остаточного ресурса зданий и сооружений

Обоснование для решения о дальнейшей эксплуатации объекта в соответствии с остаточным или назначенным ресурсом. Используется для экономического обоснования о его ремонте, снижении рабочих параметров, использованию по иному назначению или выводу из эксплуатации.

Срок исполнения услуги

• Экспертная оценка до 5 дней
• Отчет от 8 дней

Заказать расчет остаточного ресурса зданий и сооружений

Остаточный ресурс сооружения - это показатель того, какой период конструкция может использоваться до наступления конечного износа и полной непригодности. Остаточный ресурс измеряется в годах.

Остаточный ресурс можно определить с помощью данных факторов: начальным качеством постройки, сроком службы постройки, степенью нагрузки и воздействия на конструкцию.

Остаточный ресурс сооружения определяется в ходе экспертизы на промышленную безопасность.

Здания подразделяются на не поднадзорные и поднадзорные Ростехнадзору.

Необходимость рассчитать остаточный ресурс сооружения возникает в следующих случаях:

В отношении объектов недвижимости.

1. Оценка здания как недвижимости, с целью определения балансовой стоимости и суммы амортизации.
Поскольку анализирование проектных документов не даёт полное представление о качествах объекта, производится полноценное обследование. Полученный результат проверяют на соответствие с современными стандартами относительно качеств материалов, конструкции, комфортабельности и т.п.

2. Выявление потребностей в реконструкции или капитальном ремонте здания.

В отношении опасных производственных объектов, ранее введенных в пользование.

3. По решению инспектора  Ростехнадзора. 
Целью технической оценки конструкции является расчет остаточного ресурса и принятия соответствующих состоянию здания, решений.

4. Экспертиза промышленной безопасности также обязательна в случае аварии с поврежденными несущими частями на объекте, представляющем опасность.

5. При проявлении разрушений, не соответствующих нормам.

6. Если отсутствуют документы о проекте, либо если в документации нет сведений о сроке службы здания.
В таком случае возможно применение аналогичных данных или методик Ростехнадзора.

В отношении зданий разного типа.

7. Осмотр сооружения перед сдачей в пользование, перед ремонтными работами и т.д.

Целью осмотра считается конечное заключение с грамотными предложениями или решениями для дальнейших действий. Заключение должно содержать архитектурные сведения, расчеты систем конструкций, оснащения и т.п.

Обследование производится и для новых построек. Это необходимо для выявления ошибок в проекте.

К дефектам причисляют все несоответствия со стандартами.

Алгоритм проверки промышленной безопасности здания:
1. Изучение технического плана на объект. 
2. Осмотр сооружения. 
3. Выявление критических несоответствий. 
4. Проведение испытаний, не разрушающих сооружение. 
5. Выполнение поверочных расчетов. 
6. Оценка остаточного ресурса и технического состояния. 
7. Составление рекомендации по дальнейшей эксплуатации. 
9. Заключение экспертизы промышленной безопасности.
10. Утверждение заключения в Ростехнадзоре. 
Сроки проведения экспертизы оговариваются индивидуально.

Порядок и методы расчета остаточного ресурса зданий и сооружений

Для расчета остаточного ресурса применяется определенный метод. По данному методу, оценивать техническое состояние здания следует по параметрам, необходимым для безопасной эксплуатации конструкции.

Чтобы рассчитать остаточный ресурс, необходимо выявить: 
- особенности технического состояния сооружения; 
- основные параметры технического состояния, которым допустимо изменяться только в соответствии с выявленными механизмами деформации; 
- условия предельных состояний здания.

В условия технического состояния входят:
- свойства используемых материалов (химический состав, экологичность, устойчивость к естественной усадке, срок службы и т.п.); 
- расчет резерва прочности;
- специальные показатели технологических изменений (температура, вес, вибрация и т.д.). 

Остаточный ресурс определяют по следующим аспектам: 
- Естественный износ здания; 
- Прочность материалов, учитывая дефекты; 
- Истощенность материалов.

Остаточный ресурс конструкций рассчитывают двумя методами: методом применения математических моделей и с помощью оценок экспертов. Эти методы уместно использовать как раздельно, так и вместе.

Применение вероятностных методов требует большого объёма информации о всех воздействиях, и о материалах сооружения. Чем больше качественной информации, тем больше вероятность создания успешной аналитики. 

При вероятностном методе: 
- Внешние воздействия на здание являются случайными процессами;
- главное условие надёжности - вероятность пребывания составляющих системы в определённой области; 
- невозможность дальнейшей эксплуатации считается фактором накопления уровня деформаций; 
- Обязательной частью в расчет остаточного ресурса входит оценка риска аварий.

 

Выбор основных условий происходит после проверки технических документов и итогов осмотра. В определённых случаях возможно учитывать результаты оценки экспертов.

Стоит учитывать, что все указанные способы ограничены по области применения и не основываются на следующие факторы:
- быстрое изменение условий эксплуатации и возможное влияние больших нагрузок; 
- не выявленные дефекты; 
- качество конструкций; 
- темп ухудшения материалов. 

Также одним из методов оценивания остаточного ресурса является анализ экспертов.

Оценка экспертов определяется с помощью: 1) технического осмотра и документов по эксплуатации; 2) осмотр условий использования; 3) по результатам проверочных расчетов и полученных данных после испытаний конструкции на пригодность.


Состояние сооружения можно разделить на пять составляющих:

• исправное.
• работоспособное.
• ограниченно работоспособное.
• недопустимое.
• аварийное.

На основании анализа полученных результатов и опыта эксплуатации принимается решение о продлении эксплуатации здания, либо о необходимости проведения расчета остаточного ресурса.

Учитывая всю специфику проверяемых объектов, применяются определённые методики, в соответствии с необходимыми условиями.

В любом случае выбор методики расчетов обязан обосновываться подлинностью данных, требованиям и нормам.

Для более точного расчета остаточного ресурса при необходимости могут проводиться экспериментальные исследования конструкций, а именно: тензометрия и (или) акустическая эмиссия.