Техническое обследование зданий и сооружений

Техническое обследование и мониторинг зданий и сооружений представляет собой комплекс специфических мероприятий, которые направлены на определение состояния элементов несущих, а также ограждающих конструкций. Кроме того оно может предусматривать сравнение фактической конструкции постройки с архитектурно-проектным решением.

Стоимость и сроки:

Проведение экспертизы: от 7 дней
Оформление заключения: до 8 дней

Стоимость: от 20 000 рублей.

Услуги по мониторингу и обследованию технического состояния зданий и сооружений

Экспертиза зданий и сооружений

Расчет остаточного ресурса зданий

В зависимости от состава работ и преследуемых целей техническое обследование сооружений и зданий разделяется на следующие категории:

Визуальное. Предусматривает осмотр на предмет следов разрушений или явных дефектов конструкций, а также соответствие проектной документации.
Детальное. Выполняется в случае обнаружения или обоснованного подозрения на разрушение элементов несущих и ограждающих конструкций. Изыскания подразумевают применение приборов неразрушающего контроля, инструментальные испытания, вскрытие элементов конструкции, взятие проб для лабораторного исследования и пр.

ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ

Детальное обследование позволяет получить полную и детальную картинку технического состояния сооружения и здания для вынесения решения о возможности его дальнейшей эксплуатации.

Комплекс необходимых мероприятий

Полный объем технического обследования в полевых условиях предусматривает целый комплекс мероприятий:

Подготовка. Сбор документации, которая позволяет получить исчерпывающие сведения о назначении и технических параметрах постройки. Также на подготовительном этапе разрабатывается программа обследования.
Осмотр. В процессе осмотра выявляются и фиксируются видимые разрушения и дефекты конструкций.
Обмерные работы. Измерение фактических геометрических и объемных параметров сооружения или здания.
Инструментальный контроль. Позволяет установить такие показатели, как: прочность, однородность, толщину бетона; диаметр арматуры; качество сварных соединений и пр.
Вскрытие конструкций. Необходимо для определения состояния арматуры, а также состава и состояния внутренних слоев многослойных покрытий.
Откопка шурфов. Требуется для оценки состояния фундамента и несущих грунтов.
Геодезический контроль. Позволяет определить вертикальные и горизонтальные отклонения элементов конструкций от проектного положения, а также вычислить величину деформации или прогиба большепролетных участков.
Отбор образцов для лабораторных исследований. В условиях лаборатории определяют: класс бетона, марку штучных стеновых материалов и растворов, химический состав, а также модули упругости и деформации металлических деталей.

Также обследование предусматривает ряд камеральных работ: составление чертежей и планов, а также карт и ведомости обнаруженных дефектов. Кроме того, в процессе мониторинга выполняются теплотехнические расчеты и проверочные расчеты нагрузок на грунт и несущие элементы конструкции, анализируются результаты лабораторных испытаний и пр.

ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ

Проведение технического обследования и мониторинга зданий и сооружений

Причины для проведения технического обследования зданий и сооружений

Программа обследования напрямую зависит от целей изысканий, среди которых:

необходимость реконструкции;
определение влияния дефектов конструкций на безопасность эксплуатации;
анализ последствий перепланировки или превышения расчетных нагрузок;
выявление расхождений с проектной документацией;
необходимость изменить назначение постройки;
возобновление строительства;
восстановление проектной документации;
определение ущерба после природного катаклизма;
другие обстоятельства, требующие объективной оценки состояния постройки.

Вопросы и ответы

1. Какую информацию получит клиент после проведения технического обследования?

Ответ: Клиент получит подробный отчет, в котором будут указаны все обнаруженные проблемы, их характер и предлагаемые рекомендации по их устранению, а также прогнозируемые расходы на ремонтные работы.

2. Как часто следует проводить техническое обследование зданий и сооружений?

Ответ: Рекомендуется проводить техническое обследование зданий и сооружений хотя бы раз в 5-10 лет, но в некоторых случаях (например, при наличии серьезных видимых повреждений или старом возрасте здания) рекомендуется проводить обследование чаще.

3. Какие объекты могут быть подвергнуты техническому обследованию?

Ответ: Техническое обследование может проводиться для любых типов зданий и сооружений, включая жилые и коммерческие здания, промышленные площадки, мосты, тоннели, аэропорты, заводы, шахты, водохранилища и другие.

4. Какими методами проводится обследование зданий и сооружений?

Ответ: Обследование зданий и сооружений проводится с использованием различных методик и приборов, таких как визуальный осмотр, тепловизионное сканирование, радиолокационное и ультразвуковое исследование, анализ конструкций и материалов. Комплексное применение этих методов позволяет получить полную картину о состоянии объекта.

5. Какова стоимость технического обследования зданий и сооружений?

Ответ: Стоимость технического обследования зависит от множества факторов, включая тип объекта, его размеры, сложность и уровень доступа. Для получения точной информации о стоимости рекомендуется обратиться к нашим специалистам для проведения предварительной оценки и подготовки индивидуального предложения.